Prodej nemovitosti svépomocí může na první pohled vypadat jako způsob, jak ušetřit na provizi realitnímu makléři. Ve skutečnosti ale často vede k nižší prodejní ceně, delšímu prodejnímu procesu a větším rizikům. Zde jsou hlavní důvody, proč se vyplatí svěřit prodej profesionálovi:
1. Lepší prodejní cena
Zkušený realitní makléř dokáže správně nastavit cenu nemovitosti na základě tržní analýzy. Lidé prodávající sami často buď cenu podhodnotí (a přijdou o peníze), nebo nadhodnotí (a prodej se vleče měsíce).
2. Efektivní marketing a síť kontaktů
Makléř zajistí profesionální prezentaci – kvalitní fotografie, videoprohlídky, homestaging – a využije placené inzerce i svou síť zájemců. To znamená rychlejší a výhodnější prodej.
3. Vyjednávací schopnosti
Profesionální makléř umí jednat s kupujícími a chránit vaše zájmy. Laik často pod tlakem ustoupí, zatímco makléř dokáže vyjednat nejlepší podmínky.
4. Právní a administrativní jistota
Při prodeji nemovitosti hrozí mnoho právních komplikací (špatně sestavená smlouva, skryté vady, věcná břemena). Makléř spolupracuje s právníky a zajistí bezpečný převod.
5. Úspora času a starostí
Sám prodávající musí vyřizovat desítky telefonátů, prohlídky, smlouvy, komunikaci s bankami a katastrálním úřadem. Makléř vše zařídí a vy se můžete věnovat jiným věcem.
