+420 608 558 138 ronald.majer@kvkreality.cz

Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí

Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
26 000 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost s výjimečným rozvojovým potenciálem, nacházející se na rozhraní ulic Studentská, Komenského a Modenská, v části obce Doubí v Karlových Varech. Tento multifunkční objekt, který v minulosti sloužil jako ubytovací zařízení, je ideální příležitostí pro investory hledající projekt s atraktivními možnostmi využití.
Nemovitost má celkovou plochu 1.128 m² (z čehož 46 m² tvoří sklepy). Skládá se ze čtyř nadzemních podlaží, která jsou plně obsluhována osobním výtahem. Jednou z variant je konverze na bytový dům s perspektivou vytvoření 18 - 20 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk, 2+kk a 3+kk. Stávající dispozice budovy umožňují poměrně jednoduchou přestavbu, přičemž konverze nevyžaduje zásadní konstrukční zásahy. Toto výrazně snižuje investiční náročnost celého projektu a zkracuje dobu potřebnou k realizaci.
K nemovitosti náleží rovněž přilehlý pozemek, který byl doposud využíván jako parkoviště s kapacitou cca 14 automobilů a venkovní relaxační zóna se zahradní terasou, což přispívá k atraktivitě pro budoucí potencionální uživatele. Technické zázemí objektu je dostatečné a z hlediska budoucích nákladů na rekonstrukci představují to, že rozvody elektřiny a topení jsou ve významné části 4 - podlažní budovy již provedeny v mědi.
Důležité je rovněž to, že budova je zateplená a střecha je kryta betonovou krytinou BRAMAC, což dále zvyšuje energetickou efektivitu nemovitosti. Tento objekt se tak prezentuje jako stabilní investice s možností dlouhodobého pronájmu a atraktivního výnosu.
Zajímavou možností je také kombinovaný provoz s důrazem na krátkodobé a dlouhodobé ubytování, nebo možnost případného rozdělení na BJ a následné rozprodání po jednotlivých bytových jednotkách.
Nemovitost je atraktivní investiční příležitostí, kterou byste si rozhodně neměli nechat ujít.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Osobní výtah
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí
Prodej investičního objektu 1 128 m², s potencionálem vybudování 20 BJ, Karlovy Vary – Doubí

Informace o nabídce

Lokalita
ObecKarlovy Vary
UliceStudentská
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0645
Datum aktualizace06.10.2026
K dispozici od09.09.2026
Druh objektuCihlová
Umístění objektuRušná část obce
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2548
Užitná plocha m21127
Celková podlahová plocha m21127
Počet parkovišť15
Počet garáží2
Elektřina230 V, 400 V
OstatníVýtah
ZástavbaBydlení a kanceláře
TelekomunikaceTelefon, Internet
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
Plocha zahrady m2579
Datum nastěhování09.09.2026
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu5
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
KategorieKomerční
Stav domuPřed rekonstrukcí
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit mapu Zobrazit mapu
Nabídka se nachází na ulici Studentská. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Ronald Majer
Ronald Majer
*
*
*
fullname: phone: lname: