Prodej provozovny, doposud sloužící jako autoservis, Nové Sedlo - Chranišov

5 500 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nabízím k prodeji zděný objekt, který doposud sloužil jako autoservis s pneuservisem, o užitné ploše cca 200m2, nacházející se v části obce Chranišov, obec Nové Sedlo, okres Sokolov. Tento objekt je ideální příležitostí pro investory hledající zajímavou investici s vysokým potenciálem návratnosti.
Nemovitost se skládá ze dvou prostorných hal, které disponují každá dvojemi velkými vraty, což zabezpečuje snadný přístup pro vozidla a stroje. Všechny prostory objektu jsou v dobrém a udržovaném stavu. Součástí nemovitosti je profesionální hydraulický autozvedák s nosností 3,5 t. Dále se v areálu nachází menší místnosti, sloužící jako skládek, dálší místností je kancelář, a dále i koupelna se sprchou a WC. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Vytápění objektu je řešeno kotlem na tuhá paliva zn. VIADRUS, což přispívá k rozumnému ekonomickému provozu.
Zajímavostí je rovněž půdní prostor, jenž nabízí další možnosti pro uskladňování materiálů, což může být velmi atraktivní pro budoucí zaměření. Celková plocha pozemku dosahuje 2427 m², což zajišťuje dostatečnou manipulační plochu např. pro zaparkování aut , nebo i další eventuální možnosti. Zastavěná plocha činí cca 210 m², což poskytuje dostatek prostoru pro plně funkční provoz autoservisu.
Výhodná lokalita obce Nové Sedlo, s dobrou dostupností do okolních měst, slibuje stabilní přísun klientů. Toto umístění, společně s možností pronájmu jednotlivých částí objektu, vytváří ideální podmínky pro dlouhodobou investici.
Nemovitost je částečně vybavená, což umožňuje rychlý start podnikání bez potřeby výrazných počátečních investic do vybavení. Místo je vhodné nejen pro vlastnické využití, ale také pro pronájem, což zvyšuje potenciál pro návratnost investice.
V případě zájmu o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat.

Spustit video prohlídku

Informace o nabídce

Lokalita

Okres:Sokolov

ObecNové Sedlo

UliceSkryto

č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0437

Datum aktualizace30.07.2026

K dispozici od16.07.2026

Druh objektuCihlová

Umístění objektuKlidná část obce

VybavenoČástečně

Zastavěná plocha m²210

Plocha užitná m²210

Celková podlahová plocha m²210

Počet parkovišť

Počet garáží

Elektřina230 V, 400 V

TelekomunikaceTelefon, Internet

DopravaVlak, dálnice, silnice, autobus

KomunikaceAsfaltová, Zpevněná, Šotolina

Plocha zahrady m²2217

Datum nastěhování16.07.2026

Podlaží podzemní

Počet podlaží objektu1

Číslo podlaží v domě1

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis prostoru

KategorieKomerční

Typ domuPřízemní

Druh prostorVýrobní prostory

Stav prostoruDobrý

VodaVodovod

OdpadKanalizace, jímka

Zobrazit mapu

Nabídka se nachází v části obce . Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Ronald Majer

+420 608 558 138

ronald.majer@kvkreality.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *