Prodej RD v Lhotce u Berouna - obec Chýňava, celková užitná plocha 110m2, zahrada 172m2

7 999 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nabízím k prodeji rodinný dům ze smíšeného zdiva, situovaný v klidné lokalitě Lhotka u Berouna, v obci Chyňava, okres Beroun. Tento dvoupodlažní dům s užitnou plochou cca 110 m² byl s pečlivostí udržován a představuje ideální možnost pro rodinné bydlení. Celková plocha včetně sklepa a garáže činí přibližně 160 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro různé aktivity.
Dům se pyšní celkovou plochou pozemku 270 m² a zastavěnou plochou 98 m², což poskytuje přijatelný prostor jak pro vnitřní, tak pro venkovní činnosti. Dispozice domu zahrnuje tři pokoje a jednu kuchyni, které lze flexibilně využít jako obývací místnosti, ložnice nebo pracovny, dle individuálních potřeb budoucích majitelů. V přízemí se nachází jeden prostorný pokoj, zatímco dva pokoje jsou umístěny v obytném podkroví. Z obou pokojů v podkroví lze vstoupit na terasu , která je situována na jihozápad a nabízí překrásný výhled do okolní přírody. Z jihovýchodní strany je nemovitost obklopena nádherým lesem. Pocit souznění s přírodou a zároveň vynikájící dostupnost Prahy, která je po blízké dálnici D5 vzdálená cca 20 min autem.
Rodinný dům se nachází v dobrém technickém stavebním stavu, což usnadňuje okamžité nastěhování. Dům je vytápěn pomocí kotle na tuhá paliva, jenž je umístěn ve zděném sklepě. Topení je v mědi, radiátory jsou zánovní, voda v plastu. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem (120l). Okna jsou dřevěná, špaletová. Okolí domu poskytuje nádhernou přírodu a klidné prostředí. Nechcete-li tedy bydlet v "satelitu", tato nemovitost Vás jistě osloví. Dům je samostatně stojící, což zaručuje potřebné soukromí, a umožňuje také využití malé zahrady, ať už pro relaxaci nebo pěstování rostlin.
V případě zájmu o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat.

Spustit video prohlídku

Informace o nabídce

Lokalita

Okres:Beroun

ObecChyňava

UliceSkryto

č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0529

Datum aktualizace30.06.2026

K dispozici od01.07.2026

Poloha objektuSamostatný

Druh objektuSmíšená

Umístění objektuOkraj obce

Byty3 pokoje

VybavenoNe

Zastavěná plocha m²98

Užitná plocha m²110

Plocha parcely m²270

Celková podlahová plocha m²160

Počet parkovišť

Počet garáží1

Elektřina230 V, 400 V

ZástavbaBydlení

TelekomunikaceTelefon, Internet

DopravaDálnice, silnice, autobus

KomunikaceDlážděná, Asfaltová, Zpevněná

Plocha sklepa m²15

Plocha zahrady m²172

Rok kolaudace1990

Datum nastěhování01.07.2026

Podlaží podzemní1

Počet podlaží objektu2

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná (Příloha)

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis domu

KategorieRodinné domy

Druh domuRodinný dům

Typ domuPřízemní

Stav domuDobrý

VodaVodovod

OdpadČOV pro celý objekt

PlynPlynovod

Zobrazit mapu

Nabídka se nachází v části obce . Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Ronald Majer

+420 608 558 138

ronald.majer@kvkreality.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *