Pronájem komerčních prostor o výměře cca 160 m² – Hlavní třída, Ostrov

25 000 Kč / měsíc Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nabízíme k pronájmu reprezentativní komerční prostory o užitné ploše přibližně 160 m², situované na frekventované Hlavní třídě v Ostrově, okres Karlovy Vary.
Prostory jsou vhodné zejména pro pobočku banky, pojišťovnu či jiné finanční a poradenské služby, velmi dobře však mohou posloužit také jako rehabilitační pracoviště, zubní či jiná zdravotnická ordinace, prodejna zdravotnických potřeb, kanceláře nebo sídlo společnosti.
V předešlé době zde působila bankovní pobočka, poté úklidová firma, díky čemuž jsou prostory ve velmi dobrém a reprezentativním stavu a disponují kvalitním technickým zázemím. Samozřejmostí je klimatizace a nadstandardně provedené rozvody datových kabelů, což umožňuje efektivní provoz i pracovišť s vyššími nároky na IT infrastrukturu.
Nabízené prostory se nacházejí ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží třípodlažního komerčního objektu. Hlavní vstup je přímo z Hlavní třídy po schodišti, přičemž bezbariérový přístup je zajištěn pomocí nájezdové rampy.
Užitná plocha přibližně 160 m² nabízí dostatek prostoru pro komfortní uspořádání jednotlivých pracovišť, kanceláří, klientské zóny, ordinací či dalšího provozního a administrativního zázemí. Dispozici a případné úpravy prostor je možné řešit podle charakteru budoucího provozu a individuálních potřeb nájemce.
Měsíční nájemné činí 25.000 Kč. Zálohy na služby spojené s užíváním prostor, zejména teplo a vodu, činí orientačně 10.000 Kč měsíčně včetně DPH. Jejich skutečná výše se může lišit podle charakteru provozu a reálné spotřeby.
Prostor disponuje vlastním elektroměrem, nájemce si proto může sjednat dodávku elektrické energie přímo s vybraným dodavatelem.
Prostory jsou nabízeny jako částečně vybavené.
Prostor bude k dispozici od 1. 11. 2026.
Odměna za zprostředkování činí jeden měsíční nájem.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mne prosím neváhejte kontaktovat.

Informace o nabídce

Lokalita

OkresKarlovy Vary

ObecOstrov

UliceHlavní třída

č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyPronájem

Číslo zakázky0618

Datum aktualizace11.08.2026

K dispozici od12.11.2024

Druh objektuCihlová

Umístění objektuCentrum obce

VybavenoČástečně

Zastavěná plocha m²440

Plocha užitná m²160

Celková podlahová plocha m²160

Počet parkovišť10

Počet garáží

Elektřina230 V, 400 V

OstatníBezbariérový přístup

ZástavbaBydlení a kanceláře

TelekomunikaceTelefon, Internet

SítěKabelová televize, kabelové rozvody, ostatní

DopravaVlak, silnice, MHD, autobus

KomunikaceDlážděná, Asfaltová

Datum nastěhování12.11.2024

Podlaží podzemní1

Počet podlaží objektu3

Číslo podlaží v domě1

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis prostoru

KategorieKomerční

Typ domuPatrový

Druh prostorObchodní

Stav prostoruVelmi dobrý

VodaVodovod

OdpadKanalizace

PlynPlynovod

Zobrazit mapu

Nabídka se nachází na ulici Hlavní třída. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Ronald Majer

+420 608 558 138

ronald.majer@kvkreality.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *